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2022年以来，郑州、南京溧水、温州等22城重启房票安置。鉴于棚改货币化安置的成功经验深入人心，2015-2017年全国棚改开工量连续3年保持在600万套以上，高峰期拉动全国21.5%的住房销售，致使城市周期性轮动。现阶段重启房票能否再度激活楼市？ 01 行业艰难企稳但分化加剧 22城重启“房票”旧改 ……略…… 一、百城成交环比增42%，仅京沪杭开盘去化率超80%多数不足20% 6月，全国楼......
克而瑞2022年08月12日 01:33:58
沉寂已久的环京房地产市场，等来了一簇火苗。 在废除限购的消息传了许久之后，河北省廊坊市终于等来了正式官宣的限购、限售的松动调整。沉寂已久的环京楼市，能否再度被点燃？ 廊坊市官宣废除限购 “北京后花园”“环京第一镇”……种种名号围绕着河北廊坊燕郊镇，这个离北京市中心只有30公里、与通州隔河相望的河北小镇。其中，最能直接体现它特色的一个名字大概是“睡城”。 这是因......
中国新闻网2022年08月10日 00:32:53
“压实地方政府责任，保交楼、稳民生。”7月28日召开的中共中央政治局会议中，“保交楼”首入会议内容，也让其成为当下楼市的最大热点之一。 其中，商品房预售资金是房地产开发企业的重要现金流来源。对于预售资金的监管，作为管住“房地产账本”的重要抓手，也成为了近期各地热门的政策工具。 多地出台新规强化预售资金监管 商品房预售资金监管，指的是房地产行政主管部门会同银行对商品......
中国新闻网2022年08月10日 00:01:01
近日，郑州房地产纾困专项基金设立运作方案出台，规模暂定100亿元。另外，中国华融与阳光集团签署纾困战略合作协议，以期化解房地产市场风险。在保交楼、稳民生的政策大环境下，各地政府、房企及金融机构都采取了哪些纾困政策措施？保交楼两大重磅利好落地，对房地产市场又有什么影响？ 各地政府：成立纾困基金、派遣工作组 返还土地款、适度放松预售资金监管 据我们实际调研，在项目停工、停贷......
克而瑞2022年08月08日 00:23:34
在一般观念里，中青年群体是买房的主力军。但近来，楼市却出现了不少与老人、孩子相关的购房政策。 “一老一小”买房得到优惠，传递了什么信号？ 北京试点为老年人购房提供特殊支持 作为首都，北京的房地产新政策总是引人关注。4日，北京市住建委官方公众号“安居北京”发文《多措并举提升老年家庭居住品质营造全龄友好型社区》，今年在第二批次供地时，已选取昌平区平西府、顺义区福环、顺......
中国新闻网2022年08月08日 00:08:53
7月以来，低迷了一段时间的二手房市场热度渐渐回升，甚至有部分城市出现了二手房成交量超越新房的现象。 在这背后，各地对于二手房调控的放松起到了关键作用。尤其是自去年2月份起部分城市实行的二手房指导价制度，在近期出现了松动迹象。 西安确认暂停二手房指导价 自2021年2月，深圳率先推出二手房指导价起，据机构统计，截至去年底，全国共有15个城市建立了二手房指导价发布机制，这其中就......
中国新闻网2022年08月08日 00:05:10
“坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。”2021年底的中央经济工作会议中曾有如上表述。 自十九届五中全会提出“扩大保障性租赁住房供给”，经过两年的蓄势，增加保障性租赁住房供应的新政频现。中指研究院统计显示，截至2022年6月，全国有超80地出台了关于推动保租房发展的地方性文件。 创新“租购并举”，盘活存量房 今年5月，《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道......
中国新闻网2022年08月06日 00:01:02
乐居新媒体昆明讯8月4日，云南省勐腊县人民政府办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，涉及土地竞买、规划审批、公积金贷款等20条措施。云南省勐腊县将加大住房公积金对首套房、改善性住房等合理购房需求的支持力度，适度调高住房公积金贷款额度，优化公积金贷款条件。全面落实个体工商户、自由职业者等群体的住房公积金政策，加大宣传力度，促进应缴尽缴，提升保障服务水平。勐......
乐居新媒体2022年08月04日 23:57:22
大理白族自治州人民政府网站1日发布《关于促进房地产业平稳健康发展的实施意见》提出，支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权。意见提到，加大住房公积金支持力度。房地产项目取得商品房预售许可证后即可申请与住房公积金合作，取消项目形象进度要求，对符合条件的房地产项目贷款合作、符合条件的个人住房公积金贷款实现“两个全覆盖”。根据市场调......
中新经纬2022年08月02日 23:49:38
为盘活问题楼盘，郑州迈出了重要一步。 近日，一份名为《关于我市头部房企自愿退出项目情况的汇报》文件截图在郑州市场流传。同时，有消息称郑州有关部门近日组织建业、鑫苑、康桥、世茂、绿地、正商、融创等多家重点房企召开项目汇报会，并对这些企业旗下在郑州的部分项目给予纾困政策支持。 从近期各地的情况来看，“保交付”已成为多地支持房地产市场健康发展的重要议题。银保监会为此......
中房网2022年08月02日 00:01:02
当前，绿色金融受到了政府的大力支持，绿色转型或成为当前房企顺利发债融资，缓解资金链风险的关键“砝码”。 2020年9月我国明确提出2030年“碳达峰”与2060年“碳中和”目标，即力争2030年前二氧化碳排放量达到历史最高值后进入逐步下降阶段，2060年前达到二氧化碳净排放为零的目标。为实现“双碳”的政策目标，政府加快构建绿色金融体系，鼓励金融机构通过绿色信贷、绿色债券、绿色ABS、绿色私......
克而瑞2022年07月31日 00:31:09
楼市2022年的“下半场”，有重要定调！ 中共中央政治局7月28日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。 “保交楼”首入中央政治局会议内容 最近一个月，多地烂尾楼盘的“停贷”风波，引发了各方对房地产风险的关注。本......
中国新闻网2022年07月31日 00:21:07
房地产板块再度拉升。 截至7月28日收盘，A股73只地产股上涨，其中，嘉凯城（000918.SZ）、广汇物流（600603.SH）涨停，中南建设（000961.SZ）、阳光城（000671.SZ）涨幅超过5%。 港股方面，物业管理板块午后拉升，碧桂园服务（06098.HK）、金科服务（09666.HK）涨超5%，旭辉永升服务（01995.HK）、雅生活服务（03319.HK）等涨超3%。 一名长期关注房地产板块的投资人士告诉时代周报记者，多只地产股拉升与3个因素有关。首先，在......
时代周报2022年07月29日 00:01:04
市场下行压力下，稳地产势在必行，政策端自3月以来不断释放积极信号。4月29日，中央政治局召开会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管。 我认为房地产政策层面将继续坚持“房住不炒”的定位，因城施策促进房地产市场健康发展和良性循环，核心一、二线城市调控政策或将适度解绑。但限购政策较难......
中房网2022年07月29日 00:01:01
