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  • 房地产“稳”字当头 长效机制方案将实施

    政策解读房地产“稳”字当头 长效机制方案将实施

      1月21日上午,省部级主要领导干部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班开班,习近平总书记在开班式上发表重要讲话,对防范化解政治、经济、科技等领域的重大风险提出了明确要求,进行了具体指导。  值得注意的是,在应对经济领域可能出现的重大风险时,特别提到了房地产,并且提出“要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案”。尽管房地产长效机制近年来多次被提及,但是这次的措辞发......

    证券时报2019年01月23日 22:24:55

  • 租赁住房试点扩围至18城 多地调控新政有望密集出台

    政策解读租赁住房试点扩围至18城 多地调控新政有望密集出台

      近日,自然资源部、住建部联合印发的《关于福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》指出,原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。此前,2017年,国土资源部、住建部就联合印发了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,在北京、上海、沈阳、南京等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。  中国国际经......

    证券日报2019年01月23日 09:29:17

  • 楼市调控灵活性增强 “一城一策”将有新动作

    政策解读楼市调控灵活性增强 “一城一策”将有新动作

      “稳妥实施的核心在于落实‘一城一策’,只有‘一城一策’才能实现它的两个核心目标:给予地方调控的灵活性,同时避免统一调控带来的系统性风险。”  在中央的“房住不炒”的大逻辑下,“一城一策”已经成为核心政策逻辑。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,从近期各地政府工作报告可以看出,“一城一策”的提法明显增加,主要包括河南、福建、杭州和宁波等地。这充分说明市场的定调比较......

    证券日报2019年01月23日 09:26:53

  • 多地楼市政策开始微调:“一城一策”将成大趋势

    政策解读多地楼市政策开始微调:“一城一策”将成大趋势

      2018年末及最近地方“两会”上,部分城市微调楼市调控内容,提出“一城一策”方案,似乎意味着房地产“因城施策”阶段开启。  1月17日,河南省十三届人大二次会议召开记者会,河南省住建厅副厅长张达表示,2019年,河南省将继续落实房地产市场调控城市政府主体责任制,坚持因地制宜、综合施策,实行“一城一策”。加强市场供需双向调节,坚决遏制投机炒房,加强城市之间政策联动和统筹协调,落实稳地价、稳......

    第一财经2019年01月22日 09:13:00

  • “两房”松绑在即 股价开年翻倍

    政策解读“两房”松绑在即 股价开年翻倍

      2019年以来,在美国场外交易系统挂牌的美国住房抵押贷款巨头房利美、房地美股价连续掀起上涨狂潮:房利美股价累计上涨127.36%,房地美股价累计上涨124.53%。据媒体报道,美国联邦住房金融局高层透露,美国政府计划在近期发布住房融资改革计划,“两房”被政府托管的状态有望彻底结束,这成为“两房”股价大幅上涨的直接动力。  在美国场外交易系统(OTCBB)挂牌的美国住房抵押贷款巨头房利美(联邦国......

    中国证券报2019年01月21日 09:59:07

  • 房地产税改革 多个重点难点待解

    政策解读房地产税改革 多个重点难点待解

      房地产税不同于房产税,是一个综合税收体系概念,涉及开发、保有和交易各个阶段。长期以来,房地产税受到广泛关注,政府近年对其推出也积极表态,但在实际操作过程中进展却相对缓慢。2018年市场就曾热议房地产税将加快审议甚至出台,进入2019年,市场又有观点认为房地产税会在年内推出。笔者认为,房地产税改革是一个长期目标,未来必定要推出,但从操作层面上看,年内可能加快立法,但落地以及执行依然基本没......

    中国证券报2019年01月16日 09:04:40

  • 发改委提速“城乡一体化”建设 今年投资规模或超6万亿元

    政策解读发改委提速“城乡一体化”建设 今年投资规模或超6万亿元

      国家发展改革委副主任连维良在15日国新办举行的新闻发布会上表示,要加强城乡基础设施建设,推进市政、物流基础设施建设,推进脱贫攻坚、农村基础设施建设。  360金融PPP研究中心研究总监唐川对《证券日报》记者表示,整体来看,农村公路建设依然是“补短板”的重点工作,同时,科学的水利设施体系也是一项建设重点。在集中居住区建设方面还是建议适度发展,应优先保证农村地区的生产需求和出行、物......

    证券日报2019年01月16日 08:58:25

  • “房住不炒”效应凸显 多地楼市出现政策松动和微调

    政策解读“房住不炒”效应凸显 多地楼市出现政策松动和微调

      去年中国楼市出现调整,尤其是下半年调整力度较大,近段时间,部分城市也出现了政策松动和微调。专家预计,2019年“房住不炒”的政策主基调不会有实质性扭转,意即在支持居民合理自住型需求的同时,着力打压投资、投机性需求。随着去年下半年房地产市场持续降温,部分城市、部分区域2019年调控政策出现微调也在预期之中。  多地松绑房地产调控政策  近一个多月来,多个地方城市松绑了限购或者限售......

    经济参考报2019年01月15日 09:50:55

  • 别想着把房子改成民宿了 昆明已经有人因此被罚!

    政策解读别想着把房子改成民宿了 昆明已经有人因此被罚!

      自己家有空余的房屋不妨拿来改造成民宿出租?  近年来越来越多人这样做。所谓“共享经济”,几乎是无本生意,又不需办什么手续……很多昆明市民也跟上了这趟潮流。  不过,今天小编要提醒大家的是:这种事情可不能轻易做,昆明已经有人被!抓!了!  近日,昆明西山110微信公众号发布了这样一条新闻:  真是不看不知道,一看吓一跳,文中称:近日,永昌派出所在“大排查、大清查、大盘查”工作中查获一起违......

    春城晚报2019年01月15日 08:38:00

  • 最严调控年之后:“房住不炒”仍将是住房金融主旋律

    政策解读最严调控年之后:“房住不炒”仍将是住房金融主旋律

      405次,比2017年同期上涨接近80%。这是中国社科院在2018年12月11日发布的《中国住房发展报告(2018~2019)》(以下简称《报告》)中显示的全国楼市调控次数。而据记者的不完全统计,2018年全年的楼市调控次数高达440次左右,刷新历史纪录。  专家和业内人士普遍认为此轮调控已触底。融360最新公布的数据显示,2018年12月,全国首套房贷款平均利率为5.68%,相当于基准利率1.159倍,环比11月下降0.53%,为2017......

    金融时报2019年01月14日 10:30:00

  • 专家:房贷利率下调不代表放松楼市调控

    政策解读专家:房贷利率下调不代表放松楼市调控

      近期,多地传来房贷利率松动的消息,市场对于未来的房贷利率走势,再次掀起讨论热潮。  13日,业内人士张波在接受记者采访时表示,近期部分城市房贷利率下调,与2018年第四季度以来央行的多次定向降准有直接关系,同时,从回调房贷利率的城市来看,当地房贷利率也都处于较高水平,贷款额度相对充足,加之购房按揭贷款的坏账比例较低、风险较小,因此,在流动性充分的前提下,银行的下调意愿就会更为明显。  ......

    证券日报2019年01月14日 10:23:22

  • 多地公积金政策调整重在因城施策

    政策解读多地公积金政策调整重在因城施策

      此次多地调整公积金政策,并不是松绑楼市,而是重在因城施策。各地并不是单一地提高提取金额,而是依据不同地区的不同情况,采取了不同的调整政策,可以更好地满足刚性需求,体现了“因城施策、分类指导”的要求,也体现了地方在楼市调控问题上的自主权扩大  近来,多地调整了公积金提取政策。如北京、银川简化了公积金提取手续;福州调高了提取额度、广州放宽了异地购房提取。与此同时,长沙、汕头则收......

    经济日报2019年01月14日 08:32:23

  • 减负基调不变 个税扣除多项细则正完善

    政策解读减负基调不变 个税扣除多项细则正完善

      伴随今年1月1日起个税专项附加扣除的全面实施,个税纳税人纷纷开始申报信息,在此过程中,记者采访发现,纳税人反映了一些疑问和问题,诸如有的房东欲“涨租避税”,还有的纳税人反映“首套房贷”不好认定等。  个税专项扣除减税的初衷和实际效果是显而易见的,为什么意在减负的举措在推进中会产生“甜蜜的烦恼”?对此,业内权威专家指出,这些问题的背后实际上暴露出我国住房租赁市场的弊端,以及个人财......

    经济参考报2019年01月11日 09:23:10

  • 文山州1月1日起实施住房公积金个人贷款新政策

    政策解读文山州1月1日起实施住房公积金个人贷款新政策

      日前,最新《文山州住房公积金个人住房贷款管理办法》出台。《办法》自2019年1月1日开始施行,有效期至2023年12月31日。  《办法》指出,按规定在中心缴存住房公积金并具有完全民事行为能力的职工均可贷款,申请办理住房公积金个人住房贷款,应当具备下列条件:在申请贷款之日前,连续足额缴存住房公积金达到规定期限;在规定期限内未提取过住房公积金;具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能......

    文山新闻网2019年01月10日 11:09:31

  • 重拳出击!限制企业购房城市增至8个 或将向多城市蔓延

    政策解读重拳出击!限制企业购房城市增至8个 或将向多城市蔓延

      防止以企业名义投机炒房又添一城。1月9日海口暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅。这是继西安、上海、杭州等7城后,又一城市对企业购房说“不”。  为进一步稳定房地产市场,海口市政府下发《关于严格落实琼办[2018]29号文件精神进一步稳定房地产市场的通知》,暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅(经批准的企业人才周转房除外)。  8城限制企业购房 ......

    中新经纬2019年01月10日 08:31:24

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