他山之石：灾区房贷如何还

　　他山之石：灾区房贷如何还？

　　德国住房绝大多数有保险

　　在德国，房屋保险负责理赔的范围相当广泛，包括火灾、水灾、飓风、地震、闪电、冰雹等常见的自然灾害。不过，德国房主为房屋保险所缴纳的保费并不算昂贵。总体上一般家庭住房每年的保费约为“再造房价”的千分之五左右。德国房屋保险虽不是强制性，但德国房主大都选择购买保险。

　　台湾购房者、银行、有关部门各退一步

　　1999年台湾“9#zhPoint#21”地震后，由有关部门给予每户最高350万元新台币的贷款额度，如果受灾户重建或重购住宅花费200万元新台币，则剩余150万元新台币的额度即可用于原贷款的偿还，并适用优惠利率。此外，如果原贷款剩余的额度较低，受灾户可与银行协商，以原土地及住房清偿所余债务，有关部门将给予银行一定的利息补贴。时任台湾财团法人“9#zhPoint#21”震灾重建基金会执行长的台湾大学教授谢志诚称之为，“受灾户、有关部门及银行三方各退一步”。