年轻人结婚买什么房 房产专家来帮您合理置业

　　婚姻是所有恋爱中的男女所向往的殿堂，谈婚论嫁之时如何构筑爱巢，想必成为大多数情侣间谈论最多的话题。但是按照一般工薪阶层的收入水平，购买一套数十万元的房屋可不是一笔小数目，新楼盘较高的价位只会让人望尘莫及，相反二手房地段优越、品质优良、性价比较高的优势则会成为大多数小两口结婚买房的首选。根据时下年轻人的消费习惯十有八九会选择贷款置业。那么，根据购房者收入状况的不同，购买什么价位的房屋最为合适呢？“我爱我家”房产专家将为您支招，帮您合理置业：

　　月收入3500元：

　　小王是某房地产职员，月收入2000元，女友在一家公司做文职，月收入1500元，目前双方工作较稳定。小王与女友均是北京当地人，恋爱4年打算结婚安定下来，小两口计划买房，家里人也表示支持，愿意给予10万元作为支持，小王与女友存款2万元，该如何置业呢？

　　“我爱我家”专家支招：

　　按照7成20年贷款额度来计算，小王与其女友选择购买总价在25－30万之间，面积在40－50平方米的一居室小户型二手房较为适宜。据“我爱我家”专家计算，25万的房屋，银行可贷款17万元，首付款8万元，月还款额1170元。30万的房屋，银行可贷款21万，首付款9万元，月还款额1445元。对于像小王与其女友这样的首次置业者来说，购买这样价位的二手房作为过渡再合适不过了。

　　25－30万二手房可选区域：

　　①方庄：一居室45－50平方米，二手房价格5700－6000元/平方米。

　　②望京：一居室40－50平方米，二手房价格6000－6300元/平方米。

　　③CBD：一居室35－45平方米，二手房价格7000－8000元/平方米。

　　月收入6000元：

　　29 岁的李先生曾是一所重点大学的高材生，毕业后留在北京已工作六年有余，几年下来省吃俭用的积攒了15万元的存款。目前，李先生在一家媒体工作，月收入6000元，作为公司的业务骨干，工作上得心应手，最重要的是有一个与自己相知、相爱交往了7年的女友，双方决定结婚，买什么价位的二手房合适呢？

　　“我爱我家”专家支招：

　　像李先生这样小有积蓄，经济上比较宽裕的购房者来说，可以选择购买40－45万的二手房。据“我爱我家”专家计算，按照7成20年贷款额度来计算，40万的房屋，银行可贷款28万，首付款12万，月还款额1928元。45万的二手房，银行可贷款31万，首付款14万，月还款额2135元。

　　40－45万的二手房可选区域：

　　①中关村：二居室50－70平方米，二手房价格7000－7500元/平方米。

　　②亚运村：二居室58－66平方米，二手房价格6500－7000元/平方米。

　　③CBD：二居室50－65平方米，二手房价格6800－7500元/平方米。