这是一个发生在昆明的真实故事:11年前,老张刚从国企分流,颇有些走投无路,最后进了一家物流公司,每天骑着车到处送件,随着生意越来越好,老张也更加忙碌,大约在2007年前后,熟悉业务的他索性辞职,自己开了一家小小的快递公司,生活就此逆转。现在,公司已经走上创业正轨,但老张始终没想明白为何快递行业能发展得这么快――城市长得越来越大了,距离远了,快递就有了生存的土壤。

  一组数据来印证老张的直观感受,据昆明市统计局历年发布的统计年鉴数据显示,2002年,昆明市建成区面积为148.5平方公里,截至2010年,昆明市中心城区建成面积已经接近350平方公里,增幅整整翻了一倍。

  作为云南省城市化的先锋,现代新昆明建设的一个重要核心就是以城市规模的扩张,带动市域及全省经济的发展,随着空间一寸一寸地拓展,城市格局和功能改变,城中之人的生活也随之一点一滴的变化。

  城市的空间发展总有一些关键的历史转折点,回顾昆明过往10年,可以把时间节点锁定在四个年度:2003年、2004年、2008年、2011/2012年。

  [城变・节点] “翠湖时代”进入“滇池时代”

  2003 “一湖四片及二城”构想诞生

  2003年5月30日,云南省委、省政府召开了“昆明城市规划与建设现场办公会”,明确提出要高起点、大手笔、快速度加快现代新昆明建设,“一湖四片及二城”的构想就此诞生。

  一湖,即为滇池。滇池西面临山,规划中的新昆明城将围绕湖水,由北至南,蜿蜒展开。四片,分别指处于滇池北面的主城区,也是现在的昆明城所在地,是昆明的金融贸易服务中心;呈贡东城用地107平方公里,将发展为新兴工业区、科研文教区和现代物流商贸中心;西城昆阳-海口,计划成为以磷矿加工、机械仪表、旅游服务为主要产业的工业区;南城晋宁,期望形成新型旅游度假城。两城,处于滇池流域外,指的是建造并发展新机场空港经济区和安宁冶金化工城。

  根据这个战略目标,到2020年,昆明城区人口将从现在的近300万人发展到450万人,面积从212平方公里扩大一倍多,达460平方公里。

  此外,东盟10+1自由贸易区建设启动,云南,昆明由落后的边疆成为改革开放的前沿,成为了我国面向东南亚、南亚的窗口。

  2004 盘龙五华西山官渡新格局形成

  为配合和推动现代新昆明建设,2004年昆明市正式启动主城区行政区划调整,至2004年底,盘龙、五华、西山、官渡新四区新格局形成。

  一条盘龙江把昆明市划分为东西两部分,而沿着人民西路、金碧路、拓东路和人民东路这一线,则把昆明市划分为南北两部分。在进行四区区划调整以前,昆明市的经济和文化的中心区主要就集中在五华盘龙两城区,四区之间资源配置不均衡,区划调整之后,四个区分别都有城市和农村,这就为昆明市四区的均衡发展提供了可能。不仅打破了城乡二元结构,还将呈贡、晋宁、海口新城纳入建设范围。

  对于昆明市民而言,此次区划调整更是打破了一种传统的心理定势。“区划调整,两刀分四瓣后,一切都变了。”现年27岁的方方,大学毕业后在官渡区工作,她亲眼见证着这个曾经的农田与荒地交错的“城郊接合部”,一步一步进化为现代、宜居的中心城区。最终,她选择在此购置房产。

  2008 从“摊大饼”到“多核心模式”

  2008年底,《昆明城市总体规划(2008―2020)》出炉。新一轮的城市总体规划中,确定了规划以昆明中心城区为核心,以楚雄―昆明―红河、曲靖―昆明―玉溪、禄劝―富民―安宁―晋宁、东川―寻甸―嵩明―宜良、寻甸―禄劝为发展轴的“一核五轴”,形成“中心城区、二级城市、三级城镇(市)、重点镇、一般镇”五级配置的市域城镇等级结构。

  昆明城市的空间拓展方向以东南、东北两个方向为主,远景向流域外次级城市拓展空间。加快形成“一主四辅”,即一湖四片和安宁、富民、宜良、嵩明的发展格局。

  昆明市规划设计院院长王学海介绍,在城市空间的扩展中,最初称“同心圆模式”,以原来的老城为中心,不断地向四周扩展,以几何速率变大,也被称作“摊大饼”模式。这样的城市发展模式,地价的极差地租大,城市的建设成本高,交通状况难改善,居民的生活成本高……为避免重走弯路,新昆明一湖四片的设计让昆明人跳出了“同心圆”模式,采用“多核心模式”,不同板块实现组团式发展。

  他认为,从2003年新昆明发展战略提出,到“滇中经济区”、“滇中城市群”战略的签订,昆明城市正由“单核心圈层蔓延式”向“多中心轴组团式”发生着核变。

  2011/2012 从“翠湖时代”进入“滇池时代”

  “呈贡是昆明――中国西南重镇之一――附近的一座新城。13座美轮美奂的地方政府大楼,每座都铺着大理石砖;一所配备室内泳池的高中;两所占地宽广的当地主要高校。崭新的高层公寓楼排排耸立,簇新的窗户在亚热带的阳光下十分耀眼。”2011年,距离主城30公里的呈贡新城崛起,这是英国《金融时报》对其的描绘。

  面积倍增,城市中心开始转移,随着二环快速交通系统的通车、“四环”全程完工闭合、“十七射”全部建成,直接缩短了城际居住的时间距离、空间距离,心理距离也相应缩短,人们出行的半径更远了,正在建设的新机场高速路以及即将开工的地铁1、2号线,缩短了主城与新城的距离,“呈贡好像没有那么遥不可及了。”

  从昆明城市发展来看,最初是围绕翠湖发展时期,新昆明是围绕滇池发展时代,根据昆明市统计局历年发布的统计年鉴数据显示,2002年,昆明市建成区面积为148.5平方公里,到了2005年,这个数字增长至190.24平方公里,然而,截至2010年,昆明主城区建成面积约350平方公里,从“翠湖时代”进入“滇池时代”,面积增幅超过50%。

  2012年,晋宁、富民、石林已经或即将召开听证会,就“撤县设区”、“撤县设市”后的发展规划工作开门纳谏。这三县的“撤县设市”提上议事日程。

  [城变・幕后] 跳出主城框架 增强城市竞争力

  “要吸引大产业入驻、大项目落地,必须有充足的土地资源和空间保障,科学的规划,不然,产业发展没有后劲,更不可能形成集群。”昆明市社科院原院长龙东林回忆,2003年的昆明,放眼望去,各县区的工业园区定位同质化,小散弱,分散化,不利于招商引资。

  而新昆明建设规划中,城市结构从单中心团块状城市变为多中心组团状城市,确定了现代新昆明建设的大格局,根据区县之间不同的自然条件、发展环境、资源禀赋、人口经济发展基础等比较优势和承担的不同功能划分。准确的功能定位决定了更加明确的发展方向。在这10年中,大学城、行政中心、工业园区逐渐从主城分离,主城发展成为集商贸、金融、旅游、服务为一体的第三产业组团,城市的功能布局更加合理。

  “昆明经济总量的增量都将有一个明显的提升。”龙东林表示,在投资拉动型的经济环境下,“全社会固定资产投资”是最能直观反映地区投资、发展速度的综合指标,他用了一组数据印证昆明经济的发展:2003年时,昆明市全社会固定资产投资为300亿元;经过5年的新昆明建设,2008年时,这个指标为1050亿元;截至去年,更突破了2700亿元,其中工业完成投资617.14亿元,增长超30%,服务业完成投资2030亿元,增长21%。

  “按这个速度,今年昆明的全社会固定资产投资有可能达到3300~3500亿元,这在10年前是完全无法想象的。”龙东林对昆明未来的经济形势表示很乐观,在他看来,新昆明建设释放出的经济量能将会越来越明显。

  龙东林曾参与过昆明3个五年规划的起草,他回忆,过去昆明市的五年规划都是“凑出来”的。然而,“最近出台的‘十二五’规划已经完全不一样,每一项政令,从市到街道办都是有效衔接的。”龙东林说,区划调整和“扩城”,改变了以往昆明城市建设中城乡分隔的发展路径和模式,以“一湖四片”的发展战略,对主城及周边城乡进行了经济社会统筹、区域统筹、人口与生态资源的统筹规划,昆明城市建设和经济社会发展由此获得了巨大的空间和良好的环境。

  “扩大昆明城的规模,跳出主城框架,也增强了昆明在国内的城市竞争力。”云南大学经济学教授徐光远说,昆明为龙头的滇中城市群一旦成形,充分发挥城市群聚集和创造财富的能力,将有望成为西部地区吸金能力最强的地区。

  [城变・惊人] “昆明有了大城市的气息”

  一位规划官员坦言,昆明城是典型的“规划赶不上变化快”的城市,1996年制定规划的时候,2010年主城区人口规划指标是173万,用地指标是164平方公里,实际上,到2002年,实际人口就已达到260万,用地指标就已超过了170平方公里……

  过去的几年间,这座城市在几乎每一个角落加速度地推进着改造的历程,叉车、吊车、推土机、压路机的身影随处可见,从市中心到北市区,从南市区到滇池板块,从经开区到呈贡新区,不断衍生出的城市板块,见证着城市一天天的扩容。

  另一边,则是城市在不断地长高,摩天大楼不断拔地而起。北市区的欣都龙城写字楼186米的高度曾经让人感慨,但南亚之门的333米目标将很快刷新纪录。

  “昆明终于有了大城市的气息,挺骄傲。”许越在上海工作,每年过年才回昆明老家,他认为,相对城市面积的扩展,昆明的城市规划和建设的质量有了很大的提高,公共建筑也非常重视外观和实用功能,绿化景观做得越来越好了,他有些不认识这座城市了。

  “有一天,我突然发现不知道怎么走了。”许久不回家者找不到北尚情有可原,一位土生土长的昆明画家告诉记者,面对仿佛一夜间出现的新路、新楼,他同样有过茫然失措,从那一天起,他开始有目的有画笔地记录曾经的昆明城。

  与此对应的,是近年昆明获得了多个城市称号:中国优秀旅游城市、国家卫生城市、全国文明城市、国家园林城市、国家卫生城市、全国城市环境综合整治先进城市、全国交通管理优秀城市、国际花园城市以及中国人居环境奖……

  [城变・未来] “大昆明”的版图拓展提速

  本世纪初,云南省委、省政府提出了2020年云南的城市化率达到50%的目标。云南省总人口为4596.6万人,这也就意味着,将有近2300万人住进城市。最新出台的《规划公示稿》明确指出,未来昆明依然是云南省吸纳城镇人口的主要地区,总人口和城镇人口将保持快速增长态势。

  昆明市占地面积21473平方公里,目前主城建成区为350平方公里,这意味着昆明仍有足够的土地资源承载力。

  今年5月,昆明市副市长李喜更明确指出: “十二五”期间昆明城市发展模式由“单核心圈层蔓延式”向“多中心轴组团式”转变,要把“一城四区”打造成为大都市多功能集中区,把“一湖四片”建设成为大都市核心区,把安宁、嵩明、宜良、富民4个辅城发展成为大都市拓展区,把石林、寻甸、东川、禄劝培育成为地区性发展中心和特色职能承载区的工作要求。他同时要求迅速启动晋宁、宜良、石林、嵩明、富民等新一轮“撤县设区”、“撤县设市”区划调整工作。

  随着近日晋宁、富民、石林等城市撤县升级论证会的展开,“大昆明”的版图拓展正在提速,可以预判,未来的昆明城,会更大。